——25台“高龄”电梯焕新升级 居民幸福“乘梯”而上

6月30日，随着中瑾世纪城最后一批电梯通过验收，通州区首批超长期国债支持的老旧住宅电梯更新改造项目全面竣工。历时4个月的攻坚，鲁班大厦、星湖城市之星、中瑾世纪城3个小区25台“超龄服役”电梯全部完成更新，惠及居民550余户。

多方联动聚合力 民生工程跑出“加速度”

区住建局深入贯彻落实国家有关老旧住宅电梯更新改造的决策部署，抢抓超长期国债政策窗口期，将老旧电梯更新作为提升居民生活品质的重要抓手。通过联合圆宏集团、监理机构等专业力量，建立“集中代建+标准化施工”工作机制，实现从首批试点的鲁班大厦到全域覆盖的高效推进。项目整体工期较传统模式缩短20%，25台电梯平均验收用时仅2.8个工作日，彰显“住建速度”。

技术匠心破难题精准服务诠释“为民温度”

面对老旧电梯改造中的技术复杂、施工扰民、协调难度大等问题，现场施工团队创新工作机制，打出“组合拳”：一、“一梯一策”精准施策。针对不同小区楼栋结构、居民需求，量身定制改造方案，如星湖城市之星采用错峰施工，中瑾世纪城优化轿厢空间布局等。二、“三方共管”透明高效。搭建“住建局+国企+监理”三方联动监督反馈平台，确保工程质量和群众满意度“双达标”。三、“最小干扰”温情施工。推行“时段分级管理”制度，在早高峰、午休及中高考期间暂停施工，严格控制施工噪声，最大限度减少对居民生活的影响，获得群众好评。

民生工程见实效 幸福生活按下“升级键”

走进改造后的小区，新电梯不仅外观现代美观，安全性更是大大提高。“现在的电梯又快又稳又安静，大家都表示出行更舒心了。”星湖城市之星物业主管感慨道出居民心声。据了解，鲁班大厦更新后电梯运行效率提升40%，业主满意度达97.6%。

从“忧居”到“优居”，从“盼梯”到“赞梯”，从“将就”到“讲究”，区住建局用实实在在的行动诠释了“民生无小事，枝叶总关情”。下一步，区住建局将以本次项目成功经验为基础，继续推进老旧电梯更新改造工作，让每一部电梯都成为承载居民幸福生活的“直通车”。

曹晓军